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精装房VS毛坯房看完再买也不迟1

发布时间:2019-07-31 10:33:17

2017年,住房城乡建设部发布《建筑业发展“十三五”规划》,规划中明确指出2020年新开工全装修成品住宅面积达到30%,自此各地频繁出台全装修、装配式建筑的相关政策。

政策的升级加码,意味着全装修时代已来。与此同时,也有人开始担心:限价背景下,会有一些项目出现减配、精装质量下降的情况。所以,我们到底该不该买精装房呢?

示意图:图片来源于络

上世纪六十年代,瑞典在世界上第一次率先推行精装修模式,随后欧美日等发达国家也纷纷跟进。据统计,发达国家住宅精装修占比高达80%以上。越是经济发达的地区,对住房精装修的需求愈强烈。

国内亦如此,目前出台精装修政策的省份及城市已达15个,政策覆盖从沿海一线城市,扩大至内陆省会城市。北京、上海等一线城市精装房的比例已达到50%,广州、深圳沿海发达城市达70%之多,精装将是未来置业者较多的居住诉求。

石狮正荣府约109㎡(建筑面积)样板房实景图

精装还是毛坯?经验告诉我们,全装修房还是大势所趋。从几个维度来考量,答案就能明晰了。

首先,市场充满泡沫时,总价低的毛坯房成为“快进快出”的首选。但当市场回落时,这类房源也是最先被抛售的,跌价严重。而这种情况在相对品质的精装楼盘中就比较少见。

其次,从自住品质角度

精装房VS毛坯房看完再买也不迟1

,精装房也比毛坯房更符合现代人的需求。除了自主装修费时费力,作为一个已交付楼盘,毛坯房的装修期可以持续一两年甚至更久。对已经入住的业主来说,装修的干扰及对小区公共设施例如电梯等的损耗,影响还是比较大的。

石狮正荣府约109㎡(建筑面积)样板房实景图

如今,在买房市场上,80后、90后已经开始撑起一片天。对他们而言,工作已经占据了大部分时间,对于装修实在是无瑕兼顾。于是,他们则更加青睐开发商已经装修好的房子。

但是也有人说,精装房带高总房价,增加购房者购房资本,还是毛坯房比较靠谱。关于该买精装房还是毛坯房,我们先从时间成本、金钱成本和环境成本做个对比。

综合以上对比分析可以看出,选择享有实力品牌保障、雅致审美设计、奢阔居室空间、智能科技配套等一体的精装房,实是高性价比置业的明智之举。

石狮正荣府约109㎡(建筑面积)样板房实景图

经验告诉我们,拥有一套高品质的精装房会更有保障。那么,如何挑选靠谱的精装房呢?真正有实力的开发商,愿意把精装的施工工艺细节毫无保留地展示在业主面前,让业主们来做“考官”。

石狮正荣府以品质精妆和智慧科技注入生活每一个细节。摩恩、方太、科勒、西蒙、欧普……名品荟萃,更贴心设置指纹、密码、钥匙三重智能入户门锁,室内求助报警系统连接24小时物业中心总控室,室内可视对讲提升居家安全等级……这些精妆细节的处理,正是石狮正荣府对人居需求的深度考量。

石狮正荣府约143㎡(建筑面积)样板房实景图

本来带着挑剔的眼光去实地考察,看过细节后,无一不被震撼到。正是一座座已经实景展示的项目一次次被业主肯定,正荣精妆的品质才能被认可。

石狮正荣府用执着追求品质的态度和匠心工艺,传达了他们对精装品质的定义。建筑面积约㎡新中式精妆府邸,新品火热加推中,惊喜3重礼感恩回馈。

石狮正荣府鸟瞰图(示意图,以实际审批为主)

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