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乔迁新楼房如何选好层不同楼层各有利弊

发布时间:2019-06-09 06:21:31
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近日,位于南二环边琉璃路旁的南光宿舍厂的2172户人准备搬迁,社区居民即将住上舒适的新房。这些天,居民们都忙着排队“抢房”。

社区居民刘大姐说,她排了一天一夜的队来选楼层,看大家都挑中间楼层的房子,她也就跟着去“抢”了。殊不知,对有老年人的家庭或者患有某些疾病的人来说,层数的选择直接关乎到生命安全问题。因此,选好楼层是很关键的,不能盲目跟风,而要了解自家的情况,选择真正适合的房子。

老年人最好选9层以下

“如果是高层的话,老年人最好选择9层以下,不仅是为了生活方便,而是老年人大多患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管等疾病,若楼层较高,容易产生不适症状,甚至诱发新的疾病。”北京东方华太建筑设计公司成都分公司建筑师包国庆说。第二,从心理学角度讲,身居高层的老人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,内心也容易有压抑感。此外,久居高层对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

勿选“扬灰层”

包国庆还指出,“很多人喜欢选择7层到14层,觉得这些层数高度适中,但需要注意的是,空气中的有害物质例如甲醛、一氧化碳、氮等常常会停留在这些层数,如果一定要选择这些层数,那至少要远离主干道200米以外才算安全。”所以,在选择层数的时候,除了考虑平时的光照等情况外,还需注意是否处在“扬灰层”,不然买到房子后,好了心情却伤了肺。

太高楼层有弊端

有些人喜欢高层的风景,而且顶层还有可能赠送楼顶花园,比较划算。但包国庆说,太高的层数也是有弊端的,除了发生火灾等情况不好逃生之外,钢筋混凝土结构也会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层。所以,高层居民更可能出现头疼症状。

华西社区报见习 崔怡卓

有话说

选择楼层的高低要根据切身实际来考虑,每一层段都有利弊,没有最好的楼层。例如10层以下,虽然比较适合老年人选择,但受到噪音的影响比较大;10到20层之间,光照等情况虽好,可却是“扬灰层”的聚集层;20层以上,视野比较开阔,光照也比较充足,但电梯出问题的话就很麻烦了。

楼层选择小贴士

不同楼层 各有利弊

以18层的楼盘为例,层视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,层还很潮,尤其是头两年;层视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度;层是浮尘层,最好不要选择;层一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅的可能就根本不知道,最好能实地看一下;层这是最佳楼层,视野好,越过浮尘层;层中的17层可考虑,因为电梯的机器都放在房顶,梢次的电梯噪音很大,白天是听不到的,晚上轰轰的还是比较明显,所以18层就不用考虑了。

华西社区报见习 崔怡卓

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