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北京银十楼市推盘明显减少或与房企惜售有关

发布时间:2019-06-07 21:28:56
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“金九银十”即将结束,虽然楼市目前仍处于旺季,“日光盘”也仍然可见,但与成色十足的“金九”相比,“银十”热度明显降低。北京商报发现,目前开发商推盘速度放缓,四季度难迎如2012年一样的旺势。

2012年“金九银十”两个月,北京共有67个项目入市。而北京商报昨日从北京市住建委站获悉,目前10月已经过去了2/3,但仅有望京金茂府(楼盘资料业主论坛)、中加荣园、中昂邑上原著(楼盘资料)、和成璟园(楼盘资料)、润枫领尚(楼盘资料业主论坛)5个住宅项目,以及旭辉E天地(楼盘资料)、银河财智中心、国锐金嵿3个商业项目获得了预售许可证,相比9月共18个项目入市,在数量上有明显的减少,和去年同期的供应量相比更是大幅下跌。

“一方面是企业自身业绩较好,对推盘的热情也有所下降,另一方面贷款审批较慢也影响了项目销售。”房企的这种惜售心态在其业绩和对后市判断上找到原因。

据30家公布前三季度销售业绩的企业合计前9月销售业绩达到了9176亿元,接近万亿,比2012年上涨35%,9月单月销售也达到了1238亿元。

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